Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Freyung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Freyung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten und eine solide Bauqualität. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert eine attraktive Rendite.

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1967

Wohnfläche gesamt: ca. 423 m²

Grundstücksgröße: ca. 672 m²

Anzahl der Wohnungen: 6

Lage

Das Objekt befindet sich in 94078 Freyung, einer charmanten Stadt im Bayerischen Wald.

Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

ÖPNV: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeitmöglichkeiten: Der Bayerische Wald bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Wohnungen:

3 x 3-Zimmer-Wohnungen, je ca. 76 m²

3 x 3-Zimmer-Wohnungen, je ca. 65 m²

Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 2020

Fenster: Kunststofffenster

Keller: Separater Abstellraum für jede Wohnung

Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Endenergiebedarf Gebäude: 173,23 kWh(m²*a)

Primärenergiebedarf Gebäude: 190,55 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Gültig bis: 08.05.2032

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von Ascher Immobilien e.K.